Bar icónico licenciado na praia do Baleal, Portugal

Leiria, Peniche, Ferrel
Zona: Casais do Baleal

749 000€

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Útil: 274m²
Bruta: 274m²
C.E.: C
Ano: 1987
Orientação Solar: Norte, Nascente, Sul, Poente
Ref: 65437-TEAM60480

Descrição

À VENDA – Bar icónico licenciado na praia do Baleal, Portugal

Já sonhou em ter o seu próprio negócio em frente ao mar?
 Este é o seu sinal. Apresentamos o 3HOUSE – uma oportunidade única para adquirir um dos bares de praia mais emblemáticos da costa oeste de Portugal.
Localizado diretamente nas areias douradas de Baleal, um dos destinos de praia mais visitados do país, o 3HOUSE oferece um potencial incomparável num cenário que mistura beleza natural, cultura surf e turismo vibrante.

Principais Destaques
✅ Totalmente licenciado para funcionar das 8h00 às 4h00 (até às 5h00 nos meses de verão)
 ✅ Licença abrangente para restaurante, bar, café, vida noturna e atividades náuticas
 ✅ Localização privilegiada na Praia do Baleal – ponto de encontro de surfistas, locais, turistas e organizadores de eventos 
✅ Imóvel em frente ao mar com terraços com vista oceânica e acesso direto à areia
 ✅ Marca com reconhecimento internacional e clientela fiel

Um Lugar com História e Alma
Baleal, outrora refúgio de veraneio dos lisboetas, transformou-se num centro vibrante para surfistas, amantes do sol e viajantes do mundo inteiro.
Desde os anos 80, esta praia acolhe desde pescadores locais até à comunidade global do surf.
Com pôr do sol inesquecíveis, águas cristalinas e areias douradas, rivaliza com destinos como Bali – mas com um charme europeu autêntico.
O 3HOUSE capta exatamente esse espírito.
Originalmente um simples quiosque de madeira, é hoje uma construção em granito e madeira totalmente equipada, funcionando como bar, restaurante e ponto de encontro – desde pequenos-almoços energéticos até festas que duram até o nascer do sol.

Informações sobre o Espaço
• Área interior do restaurante: 82 m² – cozinha totalmente equipada
• Terraço frontal com vista-mar: 82 m²
• Esplanada de praia: 93 m² – ideal para o pôr do sol
• Espaço de loja / aluguer / informações: 30 m²
• Área concessionada de praia: Aprox. 3.000 m² (varia com a maré)

Atividades & Fontes de Rendimento
• Durante o dia: Pequenos-almoços, brunches, saladas, hambúrgueres, gelados, taças de açaí
• Durante a noite: Cocktails, DJs ao vivo, eventos, festas na praia
• Aluguer & serviços: Pranchas de surf, SUP, caiaques, guarda-sóis, espreguiçadeiras
• Desporto & eventos: Voleibol de praia, casamentos, eventos corporativos, yoga, festivais
• Atividades náuticas licenciadas: Escola de surf, jet ski, banana boat, caiaque

O Modelo de Negócio
O 3HOUSE é uma parceria luso-suíça que junta o espírito descontraído da vida à beira-mar à precisão e rigor da gestão suíça.
Uma combinação rara que garante crescimento constante, fidelização do público e um negócio sazonal dinâmico com enorme visibilidade nacional e internacional.

A Sua Oportunidade
Adquira não apenas um negócio – mas um verdadeiro estilo de vida. 
Assuma um bar de praia a funcionar em pleno, com todas as licenças, rendimento garantido na época alta e potencial de crescimento contínuo.

📍 Localização: Praia do Baleal, região de Peniche, Portugal 

📞 Para mais informações e visitas: 
Maximilian Reuter 
Mais Consultores Team
 AMI n.° 23990